Objemy hypotečních úvěrů v listopadu vystoupaly na 11,566 miliard korun. To je druhá nejvyšší částka za letošní rok. Větší objem byl jen v červnu, kdy podle ukazatele Fincentrum Hypoindex činil 11,765 miliardy korun. Vyšší objemy jsou důsledkem toho, že lidé si půjčují na bydlení víc peněz. "V listopadu pětileté fixace za letos nejvyšších objemů stanovily nová historická minima a byly tak hlavním zdrojem poklesu Fincentrum Hypoindexu," říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Oproti minulému měsíci se zvýšil také počet hypoték. Lidé v listopadu uzavřeli celkem 6 721 hypotečních úvěrů, přičemž největší zájem byl o pětileté fixace. Úroková sazba u pětiletých fixací klesla dokonce o 16 bazických bodů.

Fixace	Počet úvěrů	Objemy
Celkem	6 712	11,566 mld.
1 rok	171	309 mil.
3 roky	2453	4,113 mld.
5 let	3445	5,849 mld.
Variabilní	398	768 mil.

Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám se vyplatí fixovat hypotéku na co nejdelší dobu. Úrokové sazby v listopadu znovu klesly, a to z 3,76 procenta na 3,65 procenta. Pokles tedy rozhodně není zanedbatelný. Pravděpodobně už však toto snižování nebude pokračovat. Hypotéky se nejspíš dostaly na své úrokové dno. Rekord z července roku 2005 nebude pravděpodobně pokořen, kdy průměrné úrokové sazby byly 3,62 procenta. Úroková sazba naopak vzrostla u hypotečních úvěrů s variabilní úrokovou sazbou. Ve srovnání s říjnem sazba vystoupala o 15 bazických bodů na 3,03 procenta.

"Statistiky za prosinec budou jistě zajímavé, protože některé banky již sazby zvýšily a jiné avizovaly udržení jen do konce roku. Je tedy možné, že do prosincových objemů promluví výrazně snaha o dřívější refinancování na nízkých úrovních sazeb," dodává Josef Rajdl.