Úvěry

Hypotéky

Hypotéky už dostupnější nebudou

13. 10. 2017  00:51  |   Novelou zákona, která by ČNB umožnila bankám nařizovat přísnější podmínky, za kterých poskytují hypoteční úvěry, se bude zabývat až nová vláda a parlament. Zatím tak ČNB vydává jen doporučení, kterými se banky mohou i nemusejí řídit. více »

Finanční poradna BP: Na hypotéku si nechte rezervu tří splátek

09. 10. 2017  00:22  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Pokud si berete hypotéku, měli by jste si ponechat na své účtu rezervu alespoň tří hypotečních splátek. Proč? ČTĚTE DÁLE! více »

ČNB sazby neměnila. Hypotéky se prodávají okolo 2 procent.

03. 10. 2017  14:21  |   Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v září na 2,20 %, vyplývá z aktuálních dat společnosti GOLEM FINANCE.  Oproti loňskému roku se nyní hypotéky prodávají o 3 desetiny dráž. Kolik je to v přepočtu na koruny a jak se budou sazby vyvíjet dál?  více »

ČÍSLO TÝDNE - 25,7

26. 09. 2017  00:48  |   ČÍSLO TÝDNE - 25,7 MILIARDY KORUN: O tolik se zvýšil objem poskytnutých hypoték ve druhém čtvrtletí roku 2017. Objem hypoték se tak zatím oproti očekávání nesnižuje.  více »

Jak se vám změní splátka hypotéky, budete-li refinancovat, a jak změnila refinancování nová legislativa?

21. 09. 2017  09:57  |   Úrokové sazby v poslední době vzrostly nejvíce u hypoték, kde poměr výše úvěru k hodnotě zástavy (LTV) přesahuje 80 %. Může za to omezení ze strany České národní banky (ČNB). Končí-li vám v současnosti 3letá nebo 5letá fixace, budete však aktuálně stále refixovat nebo refinancovat s výhodnější sazbou. Postupně se ale situace otočí, protože fixace budou končit klientům, kteří mají sazbu fixovanou v době nejnižších úroků. O kolik se vám pak může zvýšit splátka? A jak se změnilo refinancování díky nové legislativě? více »

ČNB nové pravomoce nedostane. Hypotéky budou přesto dražší a méně dostupné - II. díl

21. 09. 2017  00:21  |   Poslanci se rozhodli, že už do voleb neprojednají zákon, který měl dát České národní bance výrazně větší pravomoci ve vztahu k regulaci hypoték. Nikomu se před volbami do omezování dostupnosti bydlení nechtělo. více »

ČNB nové pravomoci nedostane. Hypotéky budou přesto dražší a méně dostupné - I. díl

18. 09. 2017  01:17  |   Poslanci se rozhodli, že už do voleb neprojednají zákon, který měl dát České národní bance výrazně větší pravomoci ve vztahu k regulaci hypoték. Nikomu se před volbami do omezování dostupnosti bydlení nechtělo. více »

Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech

13. 09. 2017  10:55  |   Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za 2,6 mil. Kč. více »

Sazby hypoték v srpnu rostly

08. 09. 2017  00:35  |   Průměrná nabídková sazba hypoték roste napříč celým spektrem. V březnu začaly růst sazby hypoték pokrývající více než  80 % hodnoty nemovitosti (LTV), nyní už se pozvolna přidaly i úvěry do 80 % LTV. Ceny hypoték jsou vlivem vzájemné konkurence bank stále ještě na velmi příznivých úrovních, ale tlak na jejich růst je enormní. více »

2 měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?

07. 09. 2017  16:46  |   Od roku 2015 průměrná výše úvěru rostla mezi jednotlivými roky řádově o desítky tisíc korun a byla jedním z hlavních motorů růstu celkové produkce hypotečních úvěrů. V červenci se tento růst zastavil a objemy hypoték již podruhé za sebou meziročně klesly. V uplynulých 2,5 letech neobvyklá situace. Jaký je důvod a co se bude dít dál?  více »

Ceny bytů opět rostou

29. 08. 2017  04:31  |   Ceny bytů po červnové korekci opět rostou.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil. Kč, musela by na něj spořit 6,5 roku a neutrácet za nic jiného. více »

Banky a spořitelny mají nakročeno k překonání loňského rekordu

22. 08. 2017  17:59  |   Banky v červenci poskytly 7213 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,578 mld. Kč. Stavební spořitelny přidaly za červenec dalších 4,017 mld. Kč. Celková suma peněz rozpůjčovaných na bydlení v červenci vystoupala na 18,5 miliardy korun. V druhé polovině roku očekáváme, že se ve výsledcích projeví regulace hypoték nad 80 % LTV a nárůst sazeb hypoték. Jak? O tom jsou následující řádky.    více »

Finanční poradna BP: Úrok 3,5 procenta u hypotečního úvěru. Je to moc?

21. 08. 2017  00:11  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Čtenář se zlobí na svou banku, že mu nabídla úrok k hypotéce 3,5 procenta. Dočetl se přitom, že průměrný úrok u hypoték je pouze 2,2 procenta. více »

Zvýšení sazeb zvedne poptávku po hypotékách

14. 08. 2017  09:40  |   Bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe nárůst sazeb jako bod zlomu oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték. Je to reálné a jak se taková změna může promítnout v zájmu o hypotéky?  více »

Česko vs. Slovensko: Kde si mladá rodina půjčí od státu na bydlení výhodněji?

11. 08. 2017  00:06  |   Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) od loňského dubna znovu poskytuje mladým rodinám úvěr na pořízení nového bydlení. Podporuje stát vlastní bydlení mladých rodin lépe v Česku, nebo na Slovensku a je o tyto úvěry vůbec zájem? Podívejme se na podmínky úvěrů obou zemí podrobněji. více »

Finanční poradna BP: Hypotéku lze kombinovat s jinými typy úvěrů II.

07. 08. 2017  08:06  |   FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Hypotéku lze zatím stále kombinovat s jinými typy úvěrů, ale pozor. ČNB hodlá tyto postupy kontrolovat a případně také sankcionovat. více »

Zvýší ČNB zítra své sazby? A co to udělá se sazbami hypoték?

03. 08. 2017  13:53  |   Bankovní radu ČNB čeká zítra hlasování o úrokových sazbách a podle některých analytiků by již tento čtvrtek mohlo dojít k rozhodnutí o jejich navýšení. Jak by se tato změna promítla v sazbách hypoték a mají vůbec sazby ČNB sílu ovlivnit výši úrokových sazeb hypoték? více »

Finanční poradna BP: Hypotéku lze kombinovat s jinými typy úvěrů

31. 07. 2017  00:28  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Čtenář neplní podmínku poskytnutí hypotéky, tedy 10 procentní spoluúčast vlastních prostředků na hodnotě nemovitosti. Jak může věc řešit? více »

VRBA - tisíc korun poplatku za potvrzení o zůstatku úvěru. Je to akorát nebo moc?

27. 07. 2017  00:51  |   ČTVRTEČNÍ SERIÁL - VRBA: Klient si stěžuje na přístup banky, která požaduje poplatek více než tisíc korun za vydání potvzení o zůstatku hypotečního úvěru na žádost klienta. Banka se hájí. ČTĚTE DÁLE! více »

Hypotéky letos překonají rekord, refinancovat může téměř polovina lidí s hypotečním úvěrem

27. 07. 2017  00:19  |   Po rekordním loňském roce, kdy se na českém hypotečním trhu sjednaly hypotéky v objemu téměř 225 miliard korun, bude s největší pravděpodobností následovat další rekordní období. Rekord ale bude letos spočívat v jiné statistice. více »

Dostupnost hypoték nejvíc ovlivní regulace LTV a snaha omezit dofinancování z jiných cizích zdrojů

26. 07. 2017  11:53  |   Česká národní banka (ČNB) svými doporučeními postupně omezila maximální výši hypotéky na 90 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). V červnu přitom přišla s dalšími omezeními, kdy bankám doporučuje také obezřetné vyhodnocování poměru výše zadlužení k ročním příjmům (DTI) nebo poměru sumy splátkových závazků k příjmům (DSTI). Praktické výpočty ukazují, že nejzásadnější z hlediska dostupnosti hypoték zůstává omezování LTV a snaha zamezit možnosti dofinancování z jiných cizích zdrojů. více »

Jak jsou na tom banky a stavební spořitelny v polovině roku?

25. 07. 2017  10:14  |   V červnu banky sjednaly hypotéky za 22 miliard, což je o 1 miliardu více než v květnu a v součtu za celé pololetí jsou na tom banky o 12 miliard lépe než loni. Přesto se ve výsledcích začíná rýsovat určitá změna trendu. Jak se tedy bankám a stavebním spořitelnám daří na konci pololetí a podaří se jim posunout loňská maxima opět o něco výš? více »

Hyde park: Díky ČNB už sem nedosáhl na hypotéku

25. 07. 2017  00:13  |   ÚTERNÍ SERIÁL - HYDE PARK: Čtenář kritizuje ve svém komentáři regulace ČNB, které mu znemožnily pořídit si hypotéku. Problém byla vysoká úroková sazba u hypotéky mezi 80-90 procenty hodnoty nemovitosti. ČTĚTE DÁLE! více »

Regulace má za důsledek unifikaci hypoték

24. 07. 2017  12:12  |   Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a banky mohly využívat „vstřícnější“ pásmování jako jednu z konkurenčních výhod. Nyní se nabídka láme na 80 % a rozdíly skoro neexistují. více »

Splácejte hypotéku beze strachu. S výpadkem financí může pomoci životní pojištění

21. 07. 2017  17:58  |   Hypotéka je závazkem na několik desítek let. Přestože mnozí mají z hypotečního úvěru strach, nechtějí si zároveň připustit, že by v průběhu splácení mělo dojít k jakýmkoliv finančním výpadkům. Staré moudro ale platí, nemoci a neštěstí nechodí po horách, ale po lidech. Spolu s hypotékou je proto vhodné si sjednat také životní pojištění, které v těžké životní chvíli může pomoci vše lépe finančně zvládnout. více »

Finanční poradna serveru BP: Úroky z hypoték rostou

17. 07. 2017  00:20  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Úroky z hypoték budou v krátkodobém i střednědobém horizontu růst. Je třeba se na to připravit. ČTĚTE DÁLE!   více »

Růst cen bytů se po 9 měsících zasekl

12. 07. 2017  19:48  |   Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové korekci. Může tato změna znamenat obrat trendu vývoje cen nemovitostí? více »

5 věcí, které se změnily a možná ještě změní u hypoték

28. 06. 2017  11:16  |   Nový zákon o spotřebitelském úvěru, podle kterého se řídí i hypotéky, přinesl mnoho novinek. Vývoj v oblasti poskytování hypoték ovlivnila i nedávná omezení ze strany České národní banky (ČNB), kdy již nelze z hypotéky financovat 100 % hodnoty nemovitosti. Hovoří se však i o dalších regulacích. Co se u hypoték změnilo a jaké další novinky nás možná čekají? více »

Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory

27. 06. 2017  08:22  |   ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad. Hypotéky dál lámou rekordy. více »

Regulace bank u hypoték je kartelový přístup na druhou. Jen s opačným znaménkem

26. 06. 2017  00:06  |   Komentář Miroslava Zemana: Když něco nefunguje, řešíme to regulací. V případě regulace hypoték zasahujeme do volného trhu mezi bankami a učíme je jednat konformně, vzorově, podle nalajnovaných podmínek stanovených nějakým regulátorem. Banky jsou tak nuceny jednat v zásadě ve shodě, stejným způsobem tak jak je jim nařízeno. více »

Fincentrum Hypoindex květen 2017: Objemy hypoték rostou a atakují hranici 21 miliard korun, přestože úrokové sazby rostou

22. 06. 2017  06:36  |   V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší, než v dubnu. více »

ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?

21. 06. 2017  08:15  |   ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky ostatních půjček a úvěrů. Je ČNB na naše banky a žadatele o hypotéky přísná? Jak jsou na tom lidé a banky v zahraničí? více »

Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebka? Co vychází lépe?

20. 06. 2017  05:20  |   Přísná regulace maximálních LTV a kvóty na úvěry od 80 - 90 % LTV přinášejí zdražování těchto typů hypoték.  Klient má pak zpravidla na výběr ze dvou možností. Buď svůj záměr financovat kompletně hypotékou, nebo si pomoci úvěrem ze stavebního spoření. Která z variant vychází lépe?   více »

Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?

20. 06. 2017  00:06  |   Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje. Z aktuálních statik společnosti GOLEM FINANCE a dat realitního portálu RealityČechy.cz vyplývá, že průměrná cena bytů v české republice dosáhla v květnu 2,6 milionu Kč a lidé na splátku hypotéky vynakládají zhruba 40 procent svých čistých měsíčních příjmů. Jenže to je celorepublikový průměr, jak to vypadá v krajích? více »

Banky kupují peníze levněji. Projeví se to v hypotékách?

19. 06. 2017  10:13  |   Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru. Jaké jsou příčiny a jak se budou vyvíjet sazby hypoték v následujících měsících? více »

ČNB: Podíl hypoték s problémy se splácením klesl v ČR na 1,9 %

15. 06. 2017  08:30  |   Podíl hypoték s problémy se splácením klesl v Česku na konci března na 1,9 procenta. Na konci roku činil dvě procenta, o rok dříve 2,6 procenta a v roce 2014 to bylo 3,1 procenta. Zatíženo hypotékou je v Česku 900.000 bytů a rodinných domů. ČTK to dnes řekl mluvčí České národní banky Marek Zeman. více »

ČNB opět zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték

15. 06. 2017  08:25  |   Česká národní banka opět zpřísnila podmínky pro poskytování hypoték. Vedl ji k tomu rychlý růst cen nemovitostí i objemu úvěrů na bydlení. V případě zhoršení ekonomického vývoje by se mohla řada domácností s hypotékou dostat do problémů se splácením, což by se dotklo následně i bank. více »

Expert: Novela zákona o ČNB omezí přístup k vlastnímu bydlení

09. 06. 2017  10:37  |   Novela, která dává České národní bance zákonnou pravomoc určovat limity úvěrů na bydlení, omezí přístup k vlastnímu bydlení pro širokou veřejnost. Zároveň vytvoří podmínky pro skupování nemovitostí spekulanty, pro lichváře a plošně srazí ceny nemovitostí. více »

TÝDENNÍ SERIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Statisícové pokuty u úvěrů jsou stále realitou

07. 06. 2017  00:09  |   TÝDENNÍ SPECIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Klientovi banka hodlá naúčtovat pokutu 300.000 korun za předčasné splacení hypotéky. Má na to banka právo, přesto, že nový zákon o spotřebitelském úvěru platí již od konce minulého roku? více »

Právní poradna - Zástavní smlouvy pasivně nepřijímejte

10. 05. 2017  00:26  |   STŘEDEČNÍ SERIÁL - PRÁVNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Nebojte se odmítnout návrh zástavní smlouvy navržené bankou, která je pro vás nevýhodná. ČTĚTE DÁLE! více »

Hypotéka se může stát podpultovým zbožím

09. 05. 2017  06:57  |   Žijeme v době, která je politicky turbulentní, nicméně lidé nežijí jen politikou. Aktuálním a akutním tématem, které může mít významný dosah, jsou hypotéky. více »

Hypotéky s LTV 80+ se vlivem ČNB stávají nedostatkovým zbožím a zdražují

05. 05. 2017  15:40  |   Limity LTV, které bankám nastavila ČNB, zdaleka neodpovídají poptávce. Zájem o úvěry, kterými klienti mohou uhradit více než 80 % ceny nemovitosti vysoce převyšuje stanovenou kvótu a tyto úvěry se začínají stávat nedostatkovým zbožím. A tomu bohužel odpovídá i jejich cena.      více »

Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření?

05. 05. 2017  00:14  |   Jsou úvěry ze stavebního spoření opět v kursu? Podle základních ukazatelů vývoje stavebního spoření na stránkách Ministerstva financí celkový objem aktuálně poskytnutých úvěrů mírně klesá.  více »

ČNB bude postihovat banky obcházející limity hypoték

20. 04. 2017  00:13  |   ČNB bude podle slov guvernéra ČNB kontrolovat a postihovat banky, které budou obcházet doporučení a následně i příkazy, které určují bankám limity hypotečních úvěr. ČTĚTE DÁLE! více »

KAZUISTIKA: Rizika hypoték. Jiří přišel o 60 tisíc korun

06. 04. 2017  00:32  |   KAZUISTIKA: V souvislosti s hypotečním týdnem přinášíme reálný příběh obyčejného člověka z oblasti hypoték. I hypotéky a jejich pravidla skrývají svá rizika. O tom se přesvědčil pan Jiří. ČTĚTE DÁLE! více »

Hypotéka versus nájem. Co je výhodnější?

06. 04. 2017  00:26  |   Hypotéka nebo nájem? V současné době, kdy se úrokové sazby u hypoték drží na rekordně nízkých úrovních, se zdá odpověď jasná. Úrok pod 2 % představuje velké lákadlo pro potenciální zájemce o vlastní bydlení.  více »

Právní poradna serveru BP: Hypoteční úvěr lze čerpat i na vypořádání

05. 04. 2017  00:47  |   STŘEDEČNÍ SERIÁL - PRÁVNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Hypoteční úvěry poskytují banky i na vyplacení vypořádání pro příbuzné osoby. Jak to funguje? ČTĚTE DÁLE! více »

Hyde park - Hypotéky se musí zpřísnit, jinak tu bude draho jako v Londýně

04. 04. 2017  00:42  |   ÚTERNÍ SERIÁL - HYDE PARK: Čtenár kritizuje štědré poskytování hypotečních úvěrů za velmi uvolněných podmínek a s nízkými úroky, kdy tento postup vede k nekontrolovanému nárůstu cen nemovitostí na trhu. ČTĚTE DÁLE! více »

Čím se řídí hypotéky - Zákon o spotřebitelském úvěru vs občanský zákoník

04. 04. 2017  00:42  |   PRÁVNÍ OKÉNKO: Berete si hypotéku, nebo už jí dávno používáte? Jakým zákonem se úprava hypotečního úvěru vlastně řídí? Je to občanský zákoník, nebo zákon o spotřebitelském úvěru? ČTĚTE DÁLE! více »

Poradna serveru BP: Zákon o spotřebitelském úvěru upravuje i hypotéky

03. 04. 2017  00:30  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Čtenář se ptá, zda se zákon o spotřebitelském úvěru týká pouze tzv. spotřebitelských úvěrů, nebo i hypoték jak se dočetl. ČTĚTE DÁLE! více »
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>

Sekce obsahuje celkem 477 článků. Výše vypsáno 0 - 50



Zajímavosti
Nejčtenější zajímavosti