Úvěry

Hypotéky

Na hypotečním trhu se rozhořívá souboj o tržní podíly

16. 07. 2018  19:38  |   Hypoteční banky stojí na rozcestí. Zvýšení sazeb ČNB a opětovný růst sazeb na mezibankovním trhu by měl dle předchozích zkušeností předznamenat i postupné zvyšování hypotečních sazeb. Ovšem zatím se tak neděje a v případě některých bank sazby dokonce klesají. Jak to? více »

Dopad z omezení hypoték nepociťujeme. Růst cen bytů se zastaví v příštím roce, odhaduje Martin Fojtík z Fincentrum Reality

10. 07. 2018  20:06  |   Nově zabudované mantinely pro žadatele o hypotéku se zatím do realitního trhu významně nepromítly. Situace je podle Fincentra Reality stabilní, prodej nemovitostí meziročně roste o 16 procent. Regulace České národní banky dopadnou na domácí trh až v horizontu několika měsíců. „Má osobní předpověď je taková, že v příštím roce dojde ke stagnaci cen nemovitostí, a to hlavně v menších městech. Ve velkých městech očekáváme růst i v roce 2019, ale už jen v řádech jednotek procent,“ tvrdil Martin Fojtík, provozní ředitel Fincentra Reality. více »

Zájem o hypotéky poklesl. Co může být příčinou?

02. 07. 2018  19:05  |   Hypoteční trh zaznamenal v květnu výrazný meziroční i meziměsíční pokles. Daří se však stavebním spořitelnám, jejichž produkce meziročně vzrostla o 20 %. Co je důvodem těchto změn? více »

ČNB počtvrté za posledních 10 měsíců zvyšuje sazby. Hypotéky podraží na 2,7 %

28. 06. 2018  20:07  |   Klíčová dvoutýdenní repo sazba, od které se mimo jiné odvíjejí úrokové sazby úvěrů, vzrostla na 1 %. Rozhodnutí bankovní rady centrální banky se promítne v mírném zvýšení úrokových sazeb. Hypotéky opět podraží. více »

Fincentrum Hypoindex: Blíží se krize hypotečního trhu v Česku?

22. 06. 2018  21:47  |   Úrokové sazby hypoték dle Fincentrum Hypoindexu v květnu zastavily svůj růst a zůstaly nezměněné na 2,51 %. Poprvé od roku 2009 ovšem došlo k meziměsíčnímu poklesu počtu i objemu nových úvěrů. více »

Ceny nemovitostí rostly loni o 16 procent, nejrychleji v EU

18. 06. 2018  04:03  |   Ceny nemovitostí v Česku rostly po většinu roku 2017 nejrychleji v celé Evropské unii, v průměru o 16 procent. Vyplývá to ze Zprávy o finanční stabilitě, kterou zveřejnila Česká národní banka. Podle jejích odhadů se zvyšuje také nadhodnocení cen bytů, které ke konci roku 2017 činilo zhruba 14 procent. více »

Přísnější hypotéky nejvíce postihnou samožadatele, mladé páry a drobné investory

15. 06. 2018  00:20  |   Všeobecně se očekává, že Česká národní banka zpřísní své doporučení pro poskytování hypoték, a to pro posuzování ukazatelů DTI a DSTI. Ty vyjadřují výši celkových dluhů klienta k jeho ročnímu příjmu, respektive výši všech splátek dluhů vztaženou k měsíčnímu příjmu. více »

ČNB zpřísnila svá doporučení. Získat úvěr bude těžší

12. 06. 2018  14:01  |   Česká národní banka v souvislosti s publikací Zprávy o finanční stabilitě rozhodla o zavedení dalších dvou omezení v oblasti poskytování úvěrů. Od 1. října letošního roku bude kromě limitů LTV (poměr zástavní hodnoty nemovitosti vůči výši úvěru) sledovat i dodržování limitů pro posuzování zadluženosti žadatelů o úvěr. Jak se to projeví v dostupnosti hypoték? více »

ČNB zavádí nové limity na hypotéky

12. 06. 2018  14:00  |   Domácí finanční sektor zůstal i v uplynulých 12 měsících stabilní a vysoce odolný vůči případným nepříznivým šokům.  více »

ČNB zpřísní od října pravidla pro poskytování hypoték

12. 06. 2018  14:00  |   Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu. Výše dluhu žadatele o hypotéku by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu.  více »

Úrokové sazby hypoték znatelně vzrostly. V sazebnících bank až na 2,9 %, reálně se hypotéky sjednávají za 2,5 %

04. 06. 2018  00:38  |   V posledním roce a půl došlo na trhu hypotečních úvěrů k mnoha významným změnám, které ovlivnily nejen dostupnost hypoték, ale i jejich cenu. Nejnižší nabídkové úrokové sazby byly ještě nedávno pod 2 %, zatímco aktuálně jsou nejlevnější hypotéky za necelých 2,6 %. Nejdražší nabídky pak atakují 2,9% hranici. Sazby vyhlašované bankami se však liší od těch skutečně sjednávaných.  více »

9 z 10 klientů si bere hypotéku s fixací na 5 a více let

30. 05. 2018  19:26  |   Více než 90 % loni sjednaných hypoték mělo fixovanou sazbu na 5 a více let. Trend růstu popularity víceletých fixací je evidentní a to nejen v České republice. Co je důvodem a bude tento trend pokračovat i v dalších měsících a letech? více »

Průměrná sazba hypoték v dubnu stoupla na 2,51 procenta

28. 05. 2018  00:37  |   Průměrná úroková sazba hypoték letos v dubnu stoupla na 2,51 procenta z březnových 2,46 procenta, jejich růst tak zpomalil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet i objem hypoték v dubnu klesl v meziměsíčním i meziročním srovnání. více »

Hypoték se poskytuje méně. Proč?

24. 05. 2018  18:36  |   Zájem o hypotéky oproti loňskému roku mírně opadl. Část poptávky místo bank nyní financují stavební spořitelny. Jak se bude trh vyvíjet v následujících měsících? více »

Číslo týdne - 2,51

22. 05. 2018  00:41  |   ČÍSLO TÝDNE: 2,51 - tolik činila průměrná výše úrokových sazeb u hypoték v dubnu roku 2018. Tato sazba je o téměř 0,5 procenta vyšší než v dubnu loňského roku. Úroky u hypoték se zvyšují již od začátku tohoto roku. více »

Fincentrum Hypoindex: sazby hypoték mírně rostou, jejich počty i objemy se propadají

17. 05. 2018  10:54  |   Česká národní banka začátkem května nezvýšila své klíčové úrokové sazby. Ani banky proto prozatím k velkému zdražování hypoték nepřistupují. Přestože v dubnu úrokové sazby hypoték rostly jen mírně, zájem o hypoteční úvěry znatelně klesl. více »

Dostupnost bydlení je nejhorší za posledních 9 let

15. 05. 2018  00:25  |   Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to? více »

Holub z ČNB: Boom na hypotečním trhu lehce zpomaluje

24. 04. 2018  07:04  |   Podíl nových hypoték, kde úvěry představují maximálně 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti, se v druhé půlce loňského roku začal blížit hranici 15 procent, kterou doporučuje ČNB. více »

Lídři v oblasti hypoték a realit prohlubují spolupráci. Gepard Finance zahajuje exkluzivní partnerství s realitní sítí RE/MAX

19. 04. 2018  21:57  |   Gepard Finance, největší hypoteční specialista v Česku, spouští po několika letech úspěšné spolupráce exkluzivní partnerství s největší realitní sítí RE/MAX. Lidé tak získávají kompletní realitní a bezplatný finanční servis pod jednou střechou. více »

Pesimističtí Češi: více než polovina očekává úrokovou sazbu hypotéky nad 3 %

17. 04. 2018  00:15  |   Lidé vnímají postupný růst úrokových sazeb, ke kterému dochází po období jejich dlouhodobého poklesu. Přesto jsou jejich očekávání překvapivě vysoko nad únorovým průměrem. více »

Ceny bytů rostly v 1. čtvrtletí o 15 %

12. 04. 2018  09:41  |   Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení. Na pořízení průměrného bytu vynaloží průměrná česká domácnost již 6,6násobek čistého ročního příjmu více »

Fincentrum Hypoindex: úrokové sazby hypoték v únoru razantně vzrostly

22. 03. 2018  08:49  |   Podle očekávání úrokové sazby u hypotečních úvěrů v únoru znovu rostly. Průměrná úroková sazba se vyšplhala na 2,36 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Objemy i počty hypoték v únoru meziročně i meziměsíčně klesly.  více »

Lidé si na bydlení půjčují čím dál víc

22. 03. 2018  08:45  |   Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a spořitelny letos rozpůjčovaly 43 miliard. Je to více nebo méně než loni? více »

Byty se v průměru nabízejí za 2,78 mil. Kč. Loni to bylo o 400 000 korun méně

18. 03. 2018  11:08  |   Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více. Spolu s růstem úrokových sazeb se jedná o smrtící koktejl, který se negativně podepisuje na dosažitelnosti vlastnického bydlení v České republice. více »

Zdražování hypoték navzdory poklesu ceny peněz nekončí

18. 03. 2018  11:04  |   Sazby na mezibankovním trhu začaly na začátku února klesat. V cenách hypoték se však tento trend zatím nepromítnul. Ba naopak, nabídkové sazby v průběhu února dál rostly. více »

Jak se bude letos dařit bankám a stavebním spořitelnám?

04. 03. 2018  16:29  |   Máme k dispozici kompletní lednová čísla, která potvrzují výborný start stavebních spořitelen a velmi slušný výsledek hypotečních bank. Na účely bydlení si lidé v lednu půjčili 21,8 mld. Kč. Jaký bude rok 2018?    více »

Hypotéky meziročně zdražily o půl procentního bodu. Vyplatí se „rezervovat“ si aktuální sazbu?

27. 02. 2018  20:40  |   Bankovní rada centrální banky na začátku února opět navýšila úrokové sazby. To se zcela jistě promítne i v ceně hypoték, které začaly hlavně v posledním čtvrtletí loňského roku pozvolna zdražovat. I když období historicky nejnižších úrokových sazeb skončilo, nekoná se žádný dramatický obrat a hypotéky jsou stále poměrně levné. Pokud vám v příštích letech končí fixace, není nutné spěchat s podpisem nové smlouvy s vidinou garance aktuální sazby. více »

Hyde park - připravme se na vysoké úroky

27. 02. 2018  00:54  |   ÚTERNÍ SERIÁL - HYDE PARK: Výrazně vyšší úroky u hypoték a úvěrů se nám s nějvětší pravděpodobností nevyhnou. Na tuto skutečnost by se tak měl každý z nás připravit. více »

ČNB zítra nejspíš zvýší sazby. Jak budou reagovat hypotéky?

05. 02. 2018  21:18  |   Podle většiny analytiků dojde již tento čtvrtek k navýšení základních sazeb ČNB. Pokud by se tak stalo, trh hypoték nezůstane imunní. Po velké vlně zdražování by to byl nejspíše další impulz pro navýšení hypotečních sazeb.   více »

Loni lidé investovali do bydlení rekordní částku. Kolik to bylo?

28. 01. 2018  15:04  |   Známe výsledky bank i stavebních spořitelen za rok 2017. Banky zopakovaly svůj výsledek z roku 2016 a půjčily celkem 225 mld. Kč. Stavební spořitelny si polepšily a rozpůjčovaly dalších téměř 60 miliard korun. Například v porovnání se státními výdaji na výstavbu silnic a železnic se jedná o více než 3násobnou částku.   více »

Nejrychleji rostou ceny nemovitostí na Islandu a v České republice

24. 01. 2018  17:27  |   Podle nového evropského srovnání cen nemovitostí u nás rostou nejrychleji v celé Evropské unii. O kolik ceny meziročně vzrostly. Jak se vyvíjí ceny v Evropě a kolik platí za bydlení lidé v našich sousedních zemích? více »

Finanční poradna serveru BP: Než si půjdete pro hypotéku nechte si udělat odhad

22. 01. 2018  00:50  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Získat hypotéku je čím dál těžší. A náročnější jsou i podmínky pro její získání. ČTĚTE DÁLE! více »

Hypotéky 80 až 90 procent jsou dražší a ne každý je dostane

18. 01. 2018  00:45  |   Hypotéky mezi 80 až 90 procenty se stávají nedostatkovým zbožím. Důvodem je fakt, že jich banky mohou poskytnout jen 15 procent z objemu všech poskytnutých hypoték. Banky situaci řeší i výrazně vyššími úroky u tohoto typu úvěrů.  více »

Reálné úroky u hypoték se v nabídkách bank výrazně liší. Zjistil náš čtenář

18. 01. 2018  00:40  |   Náš čtenář si udělal velmi podrobný aktuální průzkum trhu nabídek bank u refinancování hypoték. K jakému došel závěru? více »

Než zažádáte o hypotéku, prověřte svou úvěrovou historii

16. 01. 2018  00:02  |   Pozdě splácené účty za telefon, přečerpaný kontokorent nebo třeba špatně nastavený trvalý příkaz. I to jsou detaily, které můžou zkomplikovat žádost o hypotéku nebo jiný typ úvěru. více »

Ceny bytů opět rostou. Na vlastní bydlení dosáhne čím dál míň lidí

11. 01. 2018  15:07  |   Byty oproti loňsku podražily o 370 000 Kč. V průměru se nyní nabízejí za 2,66 mil. Kč. Sazby hypoték navíc meziročně stouply o půl procenta. Zatímco před rokem by česká domácnost dala na splátku hypotéky necelých 35 % svých čistých příjmů, nyní navzdory růstu mezd je to už skoro 42 procent.   více »

Finanční poradna serveru BP: 90 procentní hypotéky jsou nedostatkovým zbožím

08. 01. 2018  00:22  |   PONDĚLENÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Hypotéky mezi 80 až 90 procenty jsou nedostatkovým zbožím. I na tyto hypotéky se totiž vztahuje regulace České národní banky. ČTĚTE DÁLE! více »

Hypotéky za jediný měsíc podražily o stokorunu

05. 01. 2018  12:11  |   V prosinci pokračovalo zvyšování hypotečních úrokových sazeb. 9 bank změnilo cenu hypotéky a v drtivé většině případů to bylo směrem vzhůru. Které to byly a kam se vydají sazby v novém roce? více »

Libor Stoklásek, Grant Capital První obchodní den nového týdne byl na fundamenty podle očekávání velmi chudý, což ale nebránilo zejména zámořským akciovým indexům v tom, aby pozvolna navyšovaly své historické rekordy. Zámořské indexy se vyšplhaly na nová

22. 12. 2017  19:56  |   Poslední týden před Vánoci je nabitý důležitými daty a událostmi. Známe výsledky hypotečních bank i stavebních spořitelen. Ve čtvrtek navíc bude zasedat ČNB a bude rozhodovat o nastavení úrokových sazeb. Půjdou sazby nahoru? více »

Hypotéka bez úspor? Jde to, ale s mnohými úskalími

22. 12. 2017  09:56  |   Zatímco ještě před pár měsíci člověk pořídil úvěr na bydlení i bez jediné koruny, dnes musí mít mnohem tučnější úspory, aby mu banka vůbec půjčila. Ovšem jak k tomu přijdou lidé, kteří naspořeno nemají? více »

Banky mění hypoteční sazby jak na běžícím pásu

11. 12. 2017  12:13  |   Růst sazeb pokračuje. Nejvíce rostou úrokové sazby hypoték poskytovaných na maximálně 80 % hodnoty nemovitosti. Ze 14 bank pouze 5 ponechalo své sazby během listopadu beze změny. A další 3 banky mění sazby nyní na začátku prosince. více »

Komentář ČBA k datům z bankovní statistiky za říjen 2017

04. 12. 2017  14:08  |   Objem bankovních úvěrů ke konci října dosáhl 3 127,8 mld. Kč, o 5,2 % více než před rokem. Výše podnikových úvěrů činila 1 029,4 mld. Kč a jejich meziroční růst zpomalil na 2,5 %. Úvěry domácnostem rostly obdobným tempem jako v předchozích měsících, meziročně vzrostly o 8,1 % na 1 418,6 mld. Kč. více »

Růst sazeb potvrzen. Banky a spořitelny míří k novému rekordu

29. 11. 2017  10:28  |   Banky sice za loňskými výsledky mírně zaostávají, přesto hodnota v říjnu sjednaných hypoték dosáhla bezmála 18 miliard Kč. Vedle hypoték lidé využívají na investice do vlastního bydlení také úvěry ze stavebního spoření. Spořitelny v říjnu rozpůjčovaly více než 5 miliard. Jaké trendy nyní na trhu vidíme a co bude určující pro celkový výsledek letošního roku? více »

Klienti s končící 3letou fixací už na lepší sazbu jen tak nedosáhnou

27. 11. 2017  10:56  |   Sazby dál rostou a v některých případech se dostávají na úroveň běžnou před třemi roky. Po dlouhých 7 letech dochází na trhu k obratu a klienti si budou muset o nižší sazbu říct.    více »

Hypoték se sjednává méně. Proč?

20. 11. 2017  04:52  |   Bankám se ve financování bydlení daří. Od začátku roku na hypotékách rozpůjčovaly 168 miliard korun*, což je o 8 miliard více než loni. Došlo však ke změně trendu a v posledním čtvrtletí produkce hypoték zaostává za loňskými výsledky. Co je příčinou? více »

Hypoteční sazby výrazně vzrostly. Jaký má na ně vliv ČNB?

14. 11. 2017  14:27  |   Od dosažení úrokového dna uplynulo 12 měsíců. Mezitím sazby u 70% hypoték vzrostly o 4 desetiny procenta a téměř o celé procento u úvěrů do 85 % LTV. Co udělá takový nárůst sazeb s měsíční splátkou hypotéky a jak se v cenách hypoték projeví zvýšení sazeb ČNB? více »

Finanční poradna serveru BP: Hypotéky za tři procenta? Mohou být už za rok

13. 11. 2017  00:43  |   PONDĚLNÍ SERIÁL – FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Hypotéky s úrokovou sazbou přes tři procenta se mohou stát už brzy realitou. Důvodem budou pokračující zpřísňování podmínek poskytování úvěrů i růst úrokových sazeb na trhu. více »

Ceny bytů jsou jako na houpačce

02. 11. 2017  08:50  |   Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč. V meziročním srovnání ceny stále ještě rostou a to napříč všemi kraji, na měsíční bázi je však evidentní zpomalení a v některých regionech ceny dokonce korigují na loňskou úroveň.   více »

Pro peníze na bydlení si chodí méně lidí, ale půjčují si víc

02. 11. 2017  08:48  |   Do bank a stavebních spořitelen si pro peníze na bydlení chodí méně lidí než loni, ale sumy, které se z nich nosí, jsou znatelně vyšší. Na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření se zatím rozpůjčovalo přes 190 miliard korun. Zda se podaří bankám v hypotékách překonat loňský rekord, rozhodne listopad.   více »

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

23. 10. 2017  09:26  |   Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří. Na účely související s bydlením již rozpůjčovaly 212 miliard korun a v letošním roce míří k novému rekordu. více »

Sekce obsahuje celkem 528 článků. Výše vypsáno 0 - 50



Zajímavosti
Nejčtenější zajímavosti