Úvěry

Hypotéky

Právní poradna - Zástavní smlouvy pasivně nepřijímejte

17. 07. 2019  00:26  |   STŘEDEČNÍ SERIÁL - PRÁVNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Nebojte se odmítnout návrh zástavní smlouvy navržené bankou, která je pro vás nevýhodná. ČTĚTE DÁLE! více »

Finanční poradna serveru BP: 20 procent podílu vlastních prostředků se vztahuje k hodnotě nemovitosti

15. 07. 2019  00:56  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Při koupi nemovitosti platí, že klient musí mít minimálně 20 procent svých vlastních finančních prostředků. více »

Fincentrum Hypoindex květen 2019: Sazby dál klesají, zájem roste

20. 06. 2019  00:06  |   Již čtvrtý měsíc za sebou průměrná sazba u hypotečních úvěrů klesá. V květnu si klienti v průměru sjednávali hypotéky se sazbou 2,8 procenta. Během čtyř měsíců tak sazba klesla o 20 basických bodů, konkrétně tedy ze tří procent na 2,8 procenta.   více »

Finanční poradna serveru BP: Než si půjdete pro hypotéku nechte si udělat odhad

17. 06. 2019  00:50  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Získat hypotéku je čím dál těžší. A náročnější jsou i podmínky pro její získání. ČTĚTE DÁLE! více »

V dubnu sazby hypoték ještě klesaly. Co bude teď po zvýšení sazeb ČNB?

10. 06. 2019  08:48  |   V dubnu snížilo své sazby 8 ze 14 hypotečních poskytovatelů a další banky prodloužily své akční nabídky, v rámci kterých nabízejí hypotéky za zvýhodněných podmínek. Jak se promítne zvýšení sazeb ČNB do sazeb hypoték? A je možné se proti růstu sazeb „pojistit“? více »

dTest: Kupujete byt či dům? Pozor na rezervační smlouvu

06. 06. 2019  00:22  |   V inzerátu na realitním serveru jste si vyhlédli zajímavou nemovitost a domluvili si prohlídku. První dojem byl úžasný a dům či byt se vám líbí. Co se bude dít dál? Cílem realitních makléřů bývá prodat co nejdříve a za co nejvyšší cenu, proto se vás mohou snažit dotlačit k rezervaci nemovitosti. Na co si dát pozor, aby smlouva nebyla výhodná pouze pro realitní kancelář? více »

5 užitečných doporučení, než začnete vyřizovat hypotéku

03. 06. 2019  00:42  |   Různá omezení v poslední době výrazně znesnadnila získání hypotéky. Kvůli limitům na výši splátek vám tak může běžná kreditka, byť nečerpaná, razantně snížit další úvěrové možnosti. V době vysokých cen nemovitostí je každý takový závazek na obtíž. Nedostatek kvalitních nemovitostí zase vyžaduje rychlé jednání, takže se doporučuje mít dopředu schválený úvěrový rámec. Pro přehled v nabídkách lze využít internetové srovnávače, ty vám ale nejlepší hypotéku většinou nezajistí. více »

Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují

27. 05. 2019  00:52  |   Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v dubnu znovu klesla. Sazby klesají již třetí měsíc v řadě. V dubnu se tak průměrná úroková sazba dostala na 2,85 procenta. Zájem o hypotéky však mírně klesl. více »

Finanční poradna serveru BP: Pořízení bytu na pronájem se přestane vyplácet

13. 05. 2019  00:02  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Pořízení bytu jako investici na pronájem se stále více přestává vyplácet. Každým rokem přinese menší zisk. Proč? více »

5 zásadních opatření, která ovlivnila získání hypotéky

12. 05. 2019  00:28  |   Podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů a jejich dostupnost v posledních letech výrazně ovlivnila nová legislativa i omezení ze strany centrální banky. Zákon například razantně omezil poplatky bank za předčasné splátky. Aktuálně bylo potvrzeno, že účtovat lze opravdu jen nezbytné náklady. Vedle toho Česká národní banka (ČNB) zavedla přísnější pravidla pro poskytování hypoték, když zakázala 100% hypotéky nebo stanovila strop výše úvěru a splátek v porovnání s příjmy. V této oblasti se ale chystají další změny. více »

Novinka od ČS: Hypotéka na první byt bez přirážky za překročení 80% hranice LTV

06. 05. 2019  00:32  |   Česká spořitelna reaguje na problém s nedostupností hypotečních úvěrů pro klienty, kteří si chtějí pořídit si své první bydlení. Přichází s nabídkou „První byt“. Jedná se skutečně o novinku? A pomůže skutečně zvýšit dostupnost hypotečního financování? více »

Finanční poradna BP: Úrok 3,5 procenta u hypotečního úvěru. Je to moc?

06. 05. 2019  00:11  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Čtenář se zlobí na svou banku, že mu nabídla úrok k hypotéce 3,5 procenta. Dočetl se přitom, že průměrný úrok u hypoték je nižší. více »

Trh s úvěry na bydlení zamrznul. Oživení je však na obzoru

30. 04. 2019  00:23  |   Banky a stavební spořitelny v průběhu února poskytly úvěry za 14,5 mld. Kč. Oproti loňskému roku klesla produkce úvěrů na bydlení o 32 procent. Znatelný pokles je viditelný jak v oblasti stavebního spoření, tak hypoték. Jaké jsou důvody a jak dlouho bude trvat toto ochlazení? více »

Zájem o úvěry na bydlení začíná pomalinku růst

25. 04. 2019  00:10  |   Po dvou hubených měsících došlo v březnu k mírnému oživení poptávky po úvěrech na bydlení. Banky a stavební spořitelny v uplynulém měsíci poskytly úvěry za téměř 20 miliard. Čtvrtletní výsledky hypotečních bank jsou však nejhorší za posledních 5 let. Co je příčinou? více »

Novými členy sdružení SOLUS se staly Wüstenrot hypoteční banka a Wüstenrot - stavební spořitelna

24. 04. 2019  11:09  |   Sdružení SOLUS přijalo mezi své členy dva významné hráče na poli financování bydlení: Wüstenrot hypoteční banku a.s. a Wüstenrot – stavební spořitelnu a.s. Rozšíření členské základny Sdružení pomůže k dalšímu zvýšení přidané hodnoty registrů SOLUS. více »

TÝDENNÍ SERIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Statisícové pokuty u úvěrů jsou stále realitou

23. 04. 2019  00:09  |   TÝDENNÍ SPECIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Klientovi banka hodlá naúčtovat pokutu 300.000 korun za předčasné splacení hypotéky. Má na to banka právo, přesto, že nový zákon o spotřebitelském úvěru platí již od konce minulého roku? více »

Budoucnost v povolování staveb je růžová, dnešní realita stále tristní

18. 04. 2019  01:21  |   Získat stavební povolení do roka. Tak růžová by měla být budoucnost povolování staveb. Alespoň podle velmi ambiciózního plánu rekodifikace stavebního práva, kterou připravuje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). více »

Hypoúvěr od Buřinky o 0,2 procentního bodu nižší

09. 04. 2019  20:08  |   Stavební spořitelna České spořitelny snižuje od pondělí 8. 4. 2019 úrokové sazby u Hypoúvěru od Buřinky o 0,2 procentního bodu. Na nejnižší úrokové sazbě 2,85 % ročně začíná nejvíce využívaný úvěr od 1 milionu Kč s šestiletou fixací. Snížení sazeb platí pro všechny poskytované účely a délky fixací. více »

Poradna serveru BP: Zákon o spotřebitelském úvěru upravuje i hypotéky

08. 04. 2019  00:30  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Čtenář se ptá, zda se zákon o spotřebitelském úvěru týká pouze tzv. spotřebitelských úvěrů, nebo i hypoték jak se dočetl. ČTĚTE DÁLE! více »

ČNB ponechala sazby beze změny. Sazby hypoték dál klesají

05. 04. 2019  00:38  |   Hypoteční sazby klesají a klesat nejspíše ještě budou. Cenový průměr měřený indexy GOFI v březnu klesl na 3procentní hranici. V praxi však není těžké nalézt banku nabízející své hypoteční úvěry se sazbou začínající 2kou. více »

Fincentrum Hypoindex únor 2019: Hypoteční trh se drží stále při zemi

21. 03. 2019  00:36  |   V únoru 2019 počty uzavřených hypoték meziměsíčně mírně vzrostly. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4 961 klientů, což je o 197 více než v lednu. I když hypoték bylo sjednáno víc, pořád je znát, že hypoteční trh zamrzl. Zprávu přinesl Hypoindex.cz více »

Hypoteční sazby se vracejí pod 3 procenta

08. 03. 2019  00:56  |   Nabídkové sazby hypoték dál klesají. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovatelé. Jak se budou vyvíjet sazby dál?   více »

Leden přinesl znatelný pokles počtu i objemu sjednaných hypoték

25. 02. 2019  00:11  |   V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je, že nabídkové sazby již klesají. více »

Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %, zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let

25. 02. 2019  00:09  |   Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů. více »

Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu

24. 02. 2019  00:02  |   Z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz vyplývá, že nabídkové ceny bytů v lednu meziročně rostly o 450 000 Kč. Kromě nemovitostí v posledních měsících rostly i úrokové sazby hypoték. Průměrná česká rodina by nyní při pořízení bytu o průměrné ceně 3,13 mil. Kč vynaložila na splátku hypotéky téměř 50 % svých čistých měsíčních příjmů. více »

Finanční poradna BP: Na hypotéku si nechte rezervu tří splátek

18. 02. 2019  00:22  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Pokud si berete hypotéku, měli by jste si ponechat na své účtu rezervu alespoň tří hypotečních splátek. Proč? ČTĚTE DÁLE! více »

Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat

09. 02. 2019  12:43  |   Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít se sazbami hypoték v únoru? více »

Na konci loňského roku se hypotéky sjednávaly s průměrnou sazbou 2,87 %, letos to bude až 3,4 %

01. 02. 2019  00:57  |   Ačkoliv se nabídkové úrokové sazby na konci loňského roku vyšplhaly až na 3,59 %, reálně se průměrná úroková sazba přes 3 % nedostala. Zvyšování úrokových sazeb České národní banky (ČNB) za poslední rok a půl zdražilo hypotéky o 1,1 procentního bodu. Repo sazba ČNB by měla růst i letos, a tak se dá očekávat další zdražování hypoték. Sazby okolo 3 % jsou však naprosto přiměřené, neobvyklé byly spíše úroky pod 2% hranicí. více »

Růst cen bytů nekončí. Dostupnost bydlení se dál zhoršuje

22. 01. 2019  00:17  |   Průměrná cena bytů před třemi měsíci překonala hranici 3 milionů korun a bohužel ani v prosinci se růst tohoto ukazatele nezastavil. Výsledkem je další zhoršení dostupnosti bydlení.       více »

Fincentrum Hypoindex prosinec 2018: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních 10 let

17. 01. 2019  15:33  |   V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta. více »

Finanční poradna serveru BP: Úroky u hypoték nutně růst nemusí

14. 01. 2019  00:20  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Obecně se stále očekává růst úrokových sazeb u hypoték. Předpokladem takového vývoje je neustálé zvyšování úrokových sazeb ze strany ČNB. Paradoxně však může dojít i k poklesu úroků. více »

Bez novely zákona o ČNB budou prý tuzemské banky poškozeny

11. 01. 2019  00:51  |   Zástupci České národní banky kritizují odklady v příjetí zákona o ČNB, který má naší centrální bance umožnit závazně nařizovat bankám parametry a podmínky poskytování úvěrů na bydlení.  více »

Lidé si loni na bydlení půjčili přes 290 miliard

04. 01. 2019  00:09  |   Známe listopadové obchodní výsledky bank a stavebních spořitelen. Na hypotékách banky rozpůjčovaly téměř 19,5 miliardy korun. Stavební spořitelny přidaly dalších bezmála 6 miliard. V obou případech produkce meziročně vzrostla. Jaký bude celoroční výsledek? více »

Hypoteční sazby vystoupaly nad 3 procenta

10. 12. 2018  12:34  |   Hypotéky se sazbou začínající dvojkou se pomalu stávají minulostí. V listopadu zachvátila hypoteční trh velká vlna zdražování. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl  o 2 desetiny procentního bodu a u nejčastěji poskytovaných úvěrů jsme již nad třemi procenty. Sazby se nad 3 procenta vracejí po 4 letech. více »

Poptávka po úvěrech na bydlení v říjnu zbourala všechny rekordy

03. 12. 2018  00:27  |   Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. Jak je to možné? A co se bude dít dál? více »

Fincentrum Hypoindex říjen 2018: Hypotéky nadále prudce zdražují

23. 11. 2018  00:24  |   V říjnu úrokové sazby u hypoték znovu vzrostly a vyšplhaly se na 2,66 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za posledních 11 měsíců. více »

Pětadvacetileté stavebko nabízí před koncem roku atraktivní akce

22. 11. 2018  00:18  |   Stavební spoření, jehož historie sahá až do 18. století, letos oslavilo 25 let existence na tuzemském trhu a v řadě průzkumů stále vychází jako v Česku nejpopulárnější spořicí nástroj. více »

Hypoteční sazby letí nahoru. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony

16. 11. 2018  10:53  |   Hypoteční sazby i ceny bytů rychle rostou, což má fatální dopad na dostupnost vlastnického bydlení. Spolu s tím od října začaly platit i nová pravidla ČNB pro posuzování žádostí o úvěr. Množina lidí, kteří dosáhnou na vlastní bydlení, se tím vším rychle zmenšuje.   více »

ČÍSLO TÝDNE - 80

06. 11. 2018  00:08  |   ČÍSLO TÝDNE - 80 PROCENT: Pouze tolik banka půjčí klientům na hypoteční úvěr ve vztahu k hodnotě nemovitosti. Klienti tak musí mít 20 procent vlastních finančních prostředků, jinak úvěr nezískají. více »

Zájem o úvěry na bydlení v září lámal rekordy

01. 11. 2018  14:10  |   Od října začínají platit nová doporučení ČNB ohledně posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Mnoho lidí si chtělo sjednat úvěr ještě za starých podmínek. Banky a stavební spořitelny v září poskytly úvěry za 27,1 mld. Kč a přepsaly dosavadní rekordy. Co se bude dít dál? více »

ČNB ve čtvrtek nejspíše opět zvýší sazby

01. 11. 2018  14:05  |   Ve čtvrtek bude bankovní rada ČNB rozhodovat o sazbách. Očekává se další navýšení sazeb. Jak jsou na tom sazby v Česku v porovnání s dalšími evropskými zeměmi a jak se případné další zvýšení základních sazeb promítne do cen hypoték? více »

Krize bydlení! Je řešení opravdu v dohlednu?

01. 11. 2018  00:02  |   Trh s nemovitostmi prošel výraznými změnami. Dostupné bydlení je každodenním tématem v politických diskuzích i v médiích. Ceny nemovitostí rostou, nabídka bytů je dlouhodobě nižší, než poptávka, výstavba nových bytů je nedostatečná a omezená neefektivním a pomalým procesem schválení. více »

Omezení hypoték hraje do karet stavebním spořitelnám. Zájem o stavebko opět roste

25. 10. 2018  00:37  |   Aktualne.cz: Zájem o stavební spoření vzrostl od začátku roku o více než dvě desítky procent. I když mají spořitelny zákazníků méně, výše úvěrů roste. více »

Hyde park: Zvyšování úroků ČNB může spoustu lidí zachránit

23. 10. 2018  00:52  |   ÚTERNÍ SERIÁL - HYDE PARK: Čtenář kritizuje ve svém příspěvku zvyšování sazeb ČNB a tedy zvyšování úroků u úvěrů a hlavně hypoték. Zdražení úroků prý povede k nedostupnosti nového bydlení. více »

Nová pravidla hypoték: Střední třída dosáhne na bydlení hůře, spekulantům změna nahraje

16. 10. 2018  11:08  |   Od začátku října platí nová pravidla pro poskytování hypoték. Kromě toho, že by úvěr neměl přesáhnout 80 procent hodnoty nemovitosti, zavedla Česká národní banka (ČNB) podmínky týkající se příjmu žadatelů. Zatímco střední třída tak oproti minulým měsícům dosáhne na vlastní bydlení podstatně hůře, nová vlna regulací nahrává spekulantům a investorům. více »

Číslo týdne - 45

16. 10. 2018  00:28  |   ČÍSLO TÝDNE - 45 PROCENT. Právě takový podíl příjmu nesmí překročit splácení všech půjček, které má klient sjednané u bank a dalších institucí. Jedná se o další část regulace České národní banky, které se snaží kroti zvyšující se ceny nemovitostí. více »

ČNB zvýšila základní sazby. Budou reagovat i banky a hypotéky?

10. 10. 2018  00:46  |   Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání podle všech předpokladů zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %. více »

Nová regulace zvyšuje zájem o hypotéky přesto, že sazby a náklady na splátky rostou

02. 10. 2018  01:12  |   Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v srpnu v rámci meziměsíčního srovnání roste. Letos bylo v osmém měsíci sjednáno skoro stejně hypotečních úvěrů jako loni v srpnu, objemy ale vzrostly. více »

Přísnější pravidla pro žadatele o hypotéku již od října. Co se změní a proč?

27. 09. 2018  10:57  |   Česká národní banka od října opět zpřísňuje doporučená pravidla pro získání hypotéky. Po zásadní změně z roku 2016, která regulovala možnost získání takzvaných stoprocentních hypoték, se nyní začnou uplatňovat limity pro poměrové ukazatele příjmů a zadlužení. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlužení, a to ve výši devítinásobku čistého ročního příjmu, a dále limit pro maximální objem splátek, takže součet splátek všech závazků nebude moci překročit 45 % čistých příjmů. více »

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží. Lidé se předzásobují

27. 09. 2018  00:16  |   Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je zájem, který překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Jak se tato změna promítá na trhu s úvěry na bydlení? více »

Sekce obsahuje celkem 585 článků. Výše vypsáno 0 - 50



Zajímavosti
Nejčtenější zajímavosti