Úvěry

Hypotéky

Fincentrum Hypoindex únor 2019: Hypoteční trh se drží stále při zemi

21. 03. 2019  00:36  |   V únoru 2019 počty uzavřených hypoték meziměsíčně mírně vzrostly. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4 961 klientů, což je o 197 více než v lednu. I když hypoték bylo sjednáno víc, pořád je znát, že hypoteční trh zamrzl. Zprávu přinesl Hypoindex.cz více »

Hypoteční sazby se vracejí pod 3 procenta

08. 03. 2019  00:56  |   Nabídkové sazby hypoték dál klesají. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovatelé. Jak se budou vyvíjet sazby dál?   více »

Leden přinesl znatelný pokles počtu i objemu sjednaných hypoték

25. 02. 2019  00:11  |   V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je, že nabídkové sazby již klesají. více »

Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %, zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let

25. 02. 2019  00:09  |   Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů. více »

Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu

24. 02. 2019  00:02  |   Z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz vyplývá, že nabídkové ceny bytů v lednu meziročně rostly o 450 000 Kč. Kromě nemovitostí v posledních měsících rostly i úrokové sazby hypoték. Průměrná česká rodina by nyní při pořízení bytu o průměrné ceně 3,13 mil. Kč vynaložila na splátku hypotéky téměř 50 % svých čistých měsíčních příjmů. více »

Finanční poradna BP: Na hypotéku si nechte rezervu tří splátek

18. 02. 2019  00:22  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Pokud si berete hypotéku, měli by jste si ponechat na své účtu rezervu alespoň tří hypotečních splátek. Proč? ČTĚTE DÁLE! více »

Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat

09. 02. 2019  12:43  |   Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít se sazbami hypoték v únoru? více »

Na konci loňského roku se hypotéky sjednávaly s průměrnou sazbou 2,87 %, letos to bude až 3,4 %

01. 02. 2019  00:57  |   Ačkoliv se nabídkové úrokové sazby na konci loňského roku vyšplhaly až na 3,59 %, reálně se průměrná úroková sazba přes 3 % nedostala. Zvyšování úrokových sazeb České národní banky (ČNB) za poslední rok a půl zdražilo hypotéky o 1,1 procentního bodu. Repo sazba ČNB by měla růst i letos, a tak se dá očekávat další zdražování hypoték. Sazby okolo 3 % jsou však naprosto přiměřené, neobvyklé byly spíše úroky pod 2% hranicí. více »

Růst cen bytů nekončí. Dostupnost bydlení se dál zhoršuje

22. 01. 2019  00:17  |   Průměrná cena bytů před třemi měsíci překonala hranici 3 milionů korun a bohužel ani v prosinci se růst tohoto ukazatele nezastavil. Výsledkem je další zhoršení dostupnosti bydlení.       více »

Fincentrum Hypoindex prosinec 2018: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních 10 let

17. 01. 2019  15:33  |   V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta. více »

Finanční poradna serveru BP: Úroky u hypoték nutně růst nemusí

14. 01. 2019  00:20  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Obecně se stále očekává růst úrokových sazeb u hypoték. Předpokladem takového vývoje je neustálé zvyšování úrokových sazeb ze strany ČNB. Paradoxně však může dojít i k poklesu úroků. více »

Bez novely zákona o ČNB budou prý tuzemské banky poškozeny

11. 01. 2019  00:51  |   Zástupci České národní banky kritizují odklady v příjetí zákona o ČNB, který má naší centrální bance umožnit závazně nařizovat bankám parametry a podmínky poskytování úvěrů na bydlení.  více »

Lidé si loni na bydlení půjčili přes 290 miliard

04. 01. 2019  00:09  |   Známe listopadové obchodní výsledky bank a stavebních spořitelen. Na hypotékách banky rozpůjčovaly téměř 19,5 miliardy korun. Stavební spořitelny přidaly dalších bezmála 6 miliard. V obou případech produkce meziročně vzrostla. Jaký bude celoroční výsledek? více »

Hypoteční sazby vystoupaly nad 3 procenta

10. 12. 2018  12:34  |   Hypotéky se sazbou začínající dvojkou se pomalu stávají minulostí. V listopadu zachvátila hypoteční trh velká vlna zdražování. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl  o 2 desetiny procentního bodu a u nejčastěji poskytovaných úvěrů jsme již nad třemi procenty. Sazby se nad 3 procenta vracejí po 4 letech. více »

Poptávka po úvěrech na bydlení v říjnu zbourala všechny rekordy

03. 12. 2018  00:27  |   Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. Jak je to možné? A co se bude dít dál? více »

Fincentrum Hypoindex říjen 2018: Hypotéky nadále prudce zdražují

23. 11. 2018  00:24  |   V říjnu úrokové sazby u hypoték znovu vzrostly a vyšplhaly se na 2,66 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za posledních 11 měsíců. více »

Pětadvacetileté stavebko nabízí před koncem roku atraktivní akce

22. 11. 2018  00:18  |   Stavební spoření, jehož historie sahá až do 18. století, letos oslavilo 25 let existence na tuzemském trhu a v řadě průzkumů stále vychází jako v Česku nejpopulárnější spořicí nástroj. více »

TÝDENNÍ SERIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Statisícové pokuty u úvěrů jsou stále realitou

19. 11. 2018  00:09  |   TÝDENNÍ SPECIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Klientovi banka hodlá naúčtovat pokutu 300.000 korun za předčasné splacení hypotéky. Má na to banka právo, přesto, že nový zákon o spotřebitelském úvěru platí již od konce minulého roku? více »

Hypoteční sazby letí nahoru. Ceny bytů poprvé vystoupaly nad 3 miliony

16. 11. 2018  10:53  |   Hypoteční sazby i ceny bytů rychle rostou, což má fatální dopad na dostupnost vlastnického bydlení. Spolu s tím od října začaly platit i nová pravidla ČNB pro posuzování žádostí o úvěr. Množina lidí, kteří dosáhnou na vlastní bydlení, se tím vším rychle zmenšuje.   více »

ČÍSLO TÝDNE - 80

06. 11. 2018  00:08  |   ČÍSLO TÝDNE - 80 PROCENT: Pouze tolik banka půjčí klientům na hypoteční úvěr ve vztahu k hodnotě nemovitosti. Klienti tak musí mít 20 procent vlastních finančních prostředků, jinak úvěr nezískají. více »

Zájem o úvěry na bydlení v září lámal rekordy

01. 11. 2018  14:10  |   Od října začínají platit nová doporučení ČNB ohledně posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Mnoho lidí si chtělo sjednat úvěr ještě za starých podmínek. Banky a stavební spořitelny v září poskytly úvěry za 27,1 mld. Kč a přepsaly dosavadní rekordy. Co se bude dít dál? více »

ČNB ve čtvrtek nejspíše opět zvýší sazby

01. 11. 2018  14:05  |   Ve čtvrtek bude bankovní rada ČNB rozhodovat o sazbách. Očekává se další navýšení sazeb. Jak jsou na tom sazby v Česku v porovnání s dalšími evropskými zeměmi a jak se případné další zvýšení základních sazeb promítne do cen hypoték? více »

Krize bydlení! Je řešení opravdu v dohlednu?

01. 11. 2018  00:02  |   Trh s nemovitostmi prošel výraznými změnami. Dostupné bydlení je každodenním tématem v politických diskuzích i v médiích. Ceny nemovitostí rostou, nabídka bytů je dlouhodobě nižší, než poptávka, výstavba nových bytů je nedostatečná a omezená neefektivním a pomalým procesem schválení. více »

Omezení hypoték hraje do karet stavebním spořitelnám. Zájem o stavebko opět roste

25. 10. 2018  00:37  |   Aktualne.cz: Zájem o stavební spoření vzrostl od začátku roku o více než dvě desítky procent. I když mají spořitelny zákazníků méně, výše úvěrů roste. více »

Hyde park: Zvyšování úroků ČNB může spoustu lidí zachránit

23. 10. 2018  00:52  |   ÚTERNÍ SERIÁL - HYDE PARK: Čtenář kritizuje ve svém příspěvku zvyšování sazeb ČNB a tedy zvyšování úroků u úvěrů a hlavně hypoték. Zdražení úroků prý povede k nedostupnosti nového bydlení. více »

Nová pravidla hypoték: Střední třída dosáhne na bydlení hůře, spekulantům změna nahraje

16. 10. 2018  11:08  |   Od začátku října platí nová pravidla pro poskytování hypoték. Kromě toho, že by úvěr neměl přesáhnout 80 procent hodnoty nemovitosti, zavedla Česká národní banka (ČNB) podmínky týkající se příjmu žadatelů. Zatímco střední třída tak oproti minulým měsícům dosáhne na vlastní bydlení podstatně hůře, nová vlna regulací nahrává spekulantům a investorům. více »

Číslo týdne - 45

16. 10. 2018  00:28  |   ČÍSLO TÝDNE - 45 PROCENT. Právě takový podíl příjmu nesmí překročit splácení všech půjček, které má klient sjednané u bank a dalších institucí. Jedná se o další část regulace České národní banky, které se snaží kroti zvyšující se ceny nemovitostí. více »

Finanční poradna serveru BP: 20 procent podílu vlastních prostředků se vztahuje k hodnotě nemovitosti

15. 10. 2018  00:56  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Při koupi nemovitosti platí, že klient musí mít minimálně 20 procent svých vlastních finančních prostředků. více »

ČNB zvýšila základní sazby. Budou reagovat i banky a hypotéky?

10. 10. 2018  00:46  |   Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání podle všech předpokladů zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %. více »

Nová regulace zvyšuje zájem o hypotéky přesto, že sazby a náklady na splátky rostou

02. 10. 2018  01:12  |   Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v srpnu v rámci meziměsíčního srovnání roste. Letos bylo v osmém měsíci sjednáno skoro stejně hypotečních úvěrů jako loni v srpnu, objemy ale vzrostly. více »

Přísnější pravidla pro žadatele o hypotéku již od října. Co se změní a proč?

27. 09. 2018  10:57  |   Česká národní banka od října opět zpřísňuje doporučená pravidla pro získání hypotéky. Po zásadní změně z roku 2016, která regulovala možnost získání takzvaných stoprocentních hypoték, se nyní začnou uplatňovat limity pro poměrové ukazatele příjmů a zadlužení. Nově se nastavuje limit pro celkové zadlužení, a to ve výši devítinásobku čistého ročního příjmu, a dále limit pro maximální objem splátek, takže součet splátek všech závazků nebude moci překročit 45 % čistých příjmů. více »

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží. Lidé se předzásobují

27. 09. 2018  00:16  |   Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je zájem, který překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Jak se tato změna promítá na trhu s úvěry na bydlení? více »

Právní poradna - Zástavní smlouvy pasivně nepřijímejte

26. 09. 2018  00:26  |   STŘEDEČNÍ SERIÁL - PRÁVNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Nebojte se odmítnout návrh zástavní smlouvy navržené bankou, která je pro vás nevýhodná. ČTĚTE DÁLE! více »

Jak hypotéky reagují na změny sazeb ČNB?

25. 09. 2018  00:23  |   Hypoteční sazby zůstaly červnovým zvýšením úrokových sazeb prakticky nedotčeny. Před pár dny však ČNB sazby opětovně navýšil. Jak se tyto kroky centrální banky promítnou v sazbách hypoték? více »

Sen o vlastním bydlení se vzdaluje

24. 09. 2018  00:20  |   Pořídit si vlastní bydlení je kvůli růstu cen nemovitostí a nyní i dalšímu růstu úrokových sazeb čím dál těžší. Navíc od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Jak se všechny tyto faktory promítají v dostupnosti bydlení v ČR? více »

Průzkum: Nemovitosti jsou podle zájemců o hypotéku předražené

10. 09. 2018  00:33  |   Zájemci o nemovitosti považují jejich ceny za nadhodnocené, přiměřené se zdají jen 15 procentům z nich. A ani očekávané úpravy pravidel pro získání hypotéky ceny bydlení podle 36 procent respondentů příliš nezmění, vyplývá z aktuálního průzkumu finanční skupiny Wüstenrot mezi 525 respondenty. více »

Hypoteční úvěry: Studie odhalila velké rozdíly mezi službami jednotlivých českých bank

06. 09. 2018  07:36  |   Po několikerém letošním zvýšení úrokových sazeb čeká české banky další zostření boje o trh hypotečních úvěrů. Pokud jde o úroveň jejich služeb pro zájemce o úvěr, jsou některé na vyšší konkurenci připraveny lépe, jiné hůře. Všechny se však pohybují v mantinelech doporučení České národní banky, pokud jde o nejrizikovější hypotéky. Potvrzují to výsledky červencového průzkumu agentury Market Vision. Zatím nejkvalitnější obsluhu podle nich mohou očekávat zákazníci MONETA Money Bank. více »

Sazby hypoték rostou. Ale ne ve všech bankách

06. 09. 2018  03:40  |   Srpen přinesl zdražení hypoték. Pro navýšení sazeb se rozhodlo 5 bank a k nim se v tomto týdnu přidala i Komerční banka. Na druhou stranu Air Bank sazby snížila. Co se to na trhu děje a jak se budou sazby vyvíjet dál? více »

Finanční poradna serveru BP: Pořízení bytu na pronájem se přestane vyplácet

03. 09. 2018  00:02  |   PONDĚLNÍ SERIÁL - FINANČNÍ PORADNA SERVERU BANKOVNÍ POPLATKY: Pořízení bytu jako investici na pronájem se stále více přestává vyplácet. Každým rokem přinese menší zisk. Proč? více »

Léto hypotékám nepřeje. Sazby stagnují, zájem klesá

27. 08. 2018  08:25  |   Hypotéky v půlce letošního roku nabraly druhý dech. Vypadá to ale, že jim rychle zase došel. V červenci o hypoteční úvěry nebyl valný zájem. Oproti červnu bylo v sedmém měsíci letošního roku uzavřeno o více jak 2000 smluv o hypotečním úvěru méně. V červenci si přišlo do bank sjednat hypotéku 7 016 klientů. více »

Za dům nebo byt z druhé ruky Češi zaplatí skoro 10 hrubých ročních příjmů

27. 08. 2018  00:07  |   Ceny nemovitostí meziročně vzrostly napříč celou republikou. Kromě novostaveb se to týká i takzvaného "second hand" bydlení – tedy domů a bytů, které jsou na trhu již deset a více let a míří ke svým novým majitelům. Přestože tento typ bydlení je stále levnější v porovnávání s novostavbami, rozhodně přestává platit, že by byl výrazně dostupnější. více »

Když chalupa potřebuje opravit. Kde sehnat peníze?

24. 08. 2018  00:51  |   Léto vrcholí a mnoho Čechů – vyhlášených chatařů a chalupářů – si užívá odpočinku mimo město. Vlastnictví rekreační nemovitosti má ale i svou druhou stranu, a to je často nekončící péče o danou nemovitost. Část chatařů a chalupářů má zvelebování jako hobby a svůj „druhý domov“ pravidelně vylepšuje a opravuje svépomocí. více »

Průměrná sazba hypoték v červenci nepatrně stoupla na 2,5 %

22. 08. 2018  00:01  |   Průměrná úroková sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta z červnových 2,49 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. více »

Pronásledování hypoték pokračuje

10. 08. 2018  00:29  |   Snižování dostupnosti hypoték není podle mého názoru vhodná forma, jak předejít možným budoucím problémům na hypotečním trhu. Myslím si to dlouhodobě a vysvětlím proč. Před více než rokem jsem pro Novinky.cz napsal komentář o regulaci hypoték - Hypotéka se může stát podpultovým zbožím. Tenkrát šlo o zvyšování limitů vlastních prostředků při pořizování nemovitosti prostřednictvím hypoték (akontace), tedy ukončení 100% a později i 90% hypoték (tzv. LTV /Loan To Value/ - poměr poskytnutého úvěru k zástavní hodnotě pořizované nemovitosti) a o změnu zákona o spotřebitelském úvěru, který nově umožnil u hypoték mimo fixaci splatit až 25 % jistiny ročně. více »

Objem úvěrů na bydlení klesl v 1. pololetí o 8 miliard

10. 08. 2018  00:22  |   Banky a stavební spořitelny v červnu poskytly úvěry na bydlení za 26,5 miliard korun. Zatímco spořitelnám se daří meziročně růst, hypoteční banky v pololetí zaostávají za loňskými výsledky o 14 miliard. Jak to bude dál? více »

Vysokou poptávku po novém bydlení vyvolává mimo jiné i tzv. fenomén singles

27. 07. 2018  00:16  |   Čím dál tím víc lidí s nikým nesdílí svoji domácnost. Jsou tedy tzv. single, neboli bez partnera. Většinou si pod tímto pojmem představíme relativně mladé lidi ve věku 25 až 40 let, kteří se prostě rozhodli žít delší dobu bez partnera proto, aby mohli rozvíjet svoji vlastní osobnost a nemuseli se zabývat partnerskými vztahy či rodinou. více »

Fio banka otevřela v Brně své druhé hypoteční centrum

23. 07. 2018  13:17  |   Česká Fio banka otevřela svou druhou pobočku specializovanou výhradně na hypoteční úvěry. Zájemci o financování vlastního bydlení se mohou přijít poradit o nové hypotéce nebo vyřešit refinancování té stávající do nového hypotečního centra v Brně. více »

Na hypotečním trhu se rozhořívá souboj o tržní podíly

16. 07. 2018  19:38  |   Hypoteční banky stojí na rozcestí. Zvýšení sazeb ČNB a opětovný růst sazeb na mezibankovním trhu by měl dle předchozích zkušeností předznamenat i postupné zvyšování hypotečních sazeb. Ovšem zatím se tak neděje a v případě některých bank sazby dokonce klesají. Jak to? více »

Dopad z omezení hypoték nepociťujeme. Růst cen bytů se zastaví v příštím roce, odhaduje Martin Fojtík z Fincentrum Reality

10. 07. 2018  20:06  |   Nově zabudované mantinely pro žadatele o hypotéku se zatím do realitního trhu významně nepromítly. Situace je podle Fincentra Reality stabilní, prodej nemovitostí meziročně roste o 16 procent. Regulace České národní banky dopadnou na domácí trh až v horizontu několika měsíců. „Má osobní předpověď je taková, že v příštím roce dojde ke stagnaci cen nemovitostí, a to hlavně v menších městech. Ve velkých městech očekáváme růst i v roce 2019, ale už jen v řádech jednotek procent,“ tvrdil Martin Fojtík, provozní ředitel Fincentra Reality. více »

Zájem o hypotéky poklesl. Co může být příčinou?

02. 07. 2018  19:05  |   Hypoteční trh zaznamenal v květnu výrazný meziroční i meziměsíční pokles. Daří se však stavebním spořitelnám, jejichž produkce meziročně vzrostla o 20 %. Co je důvodem těchto změn? více »

Sekce obsahuje celkem 571 článků. Výše vypsáno 0 - 50



Zajímavosti
Nejčtenější zajímavosti