Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- Finanční poradna BP: Na hypotéku si nechte rezervu tří splátek
- Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat
- Na konci loňského roku se hypotéky sjednávaly s průměrnou sazbou 2,87 %, letos to bude až 3,4 %
- Růst cen bytů nekončí. Dostupnost bydlení se dál zhoršuje
- Fincentrum Hypoindex prosinec 2018: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních 10 let
- Finanční poradna serveru BP: Úroky u hypoték nutně růst nemusí
- Bez novely zákona o ČNB budou prý tuzemské banky poškozeny
- Lidé si loni na bydlení půjčili přes 290 miliard
- Hypoteční sazby vystoupaly nad 3 procenta
- Poptávka po úvěrech na bydlení v říjnu zbourala všechny rekordy
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- DOBRÁ RADA: Nespoléhejte se jen na státní důchod
- Erste Group koupila retailové aktivity banky Citigroup v Maďarsku - Blesk.cz
- BIG EXPERT: Nezastavitelný růst?
- Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat
- WPB Capital spustilo nové webové stránky
- BIG EXPERT: Nestrašte recesí, existují záslužnější témata
- Právní poradna BP - Darují vám rodiče nemovitost? Můžete se vypořádat se sourozencem
- Číslo týdne 101
- Česká spořitelna představila novinky ve slevovém programu Partner
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- Česká spořitelna přišla s groteskní nabídkou
- Které banky jsou v českých rukou?
- používat osobni účet k podnikaní banky říkají ne
- Jak získat bezkontaktní kartu u ČSOB a u Era Poštovní spořitelny
- protiprávní poplatky při správě účtu hypotečního úvěru