Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- ČNB nové pravomoce nedostane. Hypotéky budou přesto dražší a méně dostupné - II. díl
- ČNB nové pravomoci nedostane. Hypotéky budou přesto dražší a méně dostupné - I. díl
- Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech
- Sazby hypoték v srpnu rostly
- 2 měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?
- Ceny bytů opět rostou
- Banky a spořitelny mají nakročeno k překonání loňského rekordu
- Finanční poradna BP: Úrok 3,5 procenta u hypotečního úvěru. Je to moc?
- Zvýšení sazeb zvedne poptávku po hypotékách
- Česko vs. Slovensko: Kde si mladá rodina půjčí od státu na bydlení výhodněji?
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- Místo peněženky stačí mobil. Platební karta je uvnitř - Aktuálně.cz
- Regulace v bankovnictví přiostřuje: Brusel důrazně sahá bankéřům na bonusy
- První evropská startupová soutěž Everywhere Initiative zná vítěze. Visa mu věnuje 50 tisíc euro
- UniCredit Bank nabízí převod peněz z kreditní karty na jakýkoliv účet po telefonu
- Studie: Bankovní pobočky mají svůj význam a nezaniknou - denik.cz
- Z České republiky odchází ročně na dividendách 214 miliard korun do zahraničí
- Půjčky na vlastní pěst se mezi partnery nenosí, Češi se rozhodují nejčastěji společně
- Online s Českou spořitelnou: 80 % poboček má bezplatnou WiFi pro klienty
- dTest: Pojištění schopnosti splácet – je výhodné?
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- Téma/platby do zahraničí
- Poplatek za vklad hotovosti nejprve nejabsurdnější pak zrušen zákonem
- Hrozí vám exekuce? Právník odpovídal.
- exkluzivně přehled jak banky řeší vymáhaní pohledávek
- Téma/srovnáni bank.html