Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- Fincentrum Hypoindex květen 2019: Sazby dál klesají, zájem roste
- Finanční poradna serveru BP: Než si půjdete pro hypotéku nechte si udělat odhad
- V dubnu sazby hypoték ještě klesaly. Co bude teď po zvýšení sazeb ČNB?
- dTest: Kupujete byt či dům? Pozor na rezervační smlouvu
- 5 užitečných doporučení, než začnete vyřizovat hypotéku
- Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují
- Finanční poradna serveru BP: Pořízení bytu na pronájem se přestane vyplácet
- 5 zásadních opatření, která ovlivnila získání hypotéky
- Novinka od ČS: Hypotéka na první byt bez přirážky za překročení 80% hranice LTV
- Finanční poradna BP: Úrok 3,5 procenta u hypotečního úvěru. Je to moc?
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- Porovnání spořících a termínovaných účtů k 13. únoru 2018
- Němci znají atentátníky z RAF
- Management Stavební spořitelny České spořitelny posílí Aleš Mamica
- Zase ta Liška - změna podmínek klienta naštvala
- Němci se nemusí bát o vklady v bankách, vláda je bude garantovat
- Nejdůvěryhodnější, nejpřívětivější... Co doopravdy znamenají ocenění bank?
- Jak bude vypadat IDEÁLNÍ BANKA v roce 2020 - Soutěž startuje!
- Poradna serveru BP: Nesouhlasíte s poplatkem? Jak se bránit?
- NKÚ: Ministerstvo dělá stále chyby ve financování dopravních sítí
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- Předčasné splaceni hypotéky vám ušetři statisíce
- Komentář druhy pilíř ani nápad
- Vývoj zadluženi domácností v české republice dlužíme přes bilion většinu na bydleni
- Reakce banky na individuální žádost o vráceni poplatku
- Podílové fondy - šance a nebo past