Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- Děti mají mít svůj pokoj nejpozději ve 3 letech, myslí si Češi
- Odborná způsobilost včera, dnes a zítra
- Rodina, základ hypotéky. Jak mohou rodiče pomoci dětem k bydlení?
- Finanční poradna serveru BP: Úroky u hypoték nutně růst nemusí
- Koupě bytu je ideální dlouhodobá investice. Oproti jiným investičním možnostem je minimálně riziková
- Jsou hypotéky v České republice drahé?
- Úrokové sazby hypoték překvapivě několik měsíců klesají, na podzim ale další snížení cen nečekáme
- Hyde park: Zvyšování úroků ČNB může spoustu lidí zachránit
- Nový fintech startup Refinanso.cz přináší refinancování hypotéky online
- TÝDENNÍ SERIÁL - JAK NA ÚVĚRY: Statisícové pokuty u úvěrů jsou stále realitou
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- ČSOB Point: Internet banking na pobočkách klienty zaujal
- Švýcarská národní banka má trilema. EURCHF se blížíspodní hranici - Kurzy.cz
- Týden na trzích: Obnovení obav z dalšího vývoje světové ekonomiky
- Porovnání spořících a termínovaných účtů k 13. únoru 2018
- Raiffeisebank vykázala silné pololetí. Zisk přesáhl miliardu
- Matoušek: O Kodexu mobility jsme informovali dost, ale média bohužel neprojevila zájem
- Hyde park: Regulace, regulace a zase ty regulace
- Česká spořitelna se dohodla s Evropským Investičním Fondem: sociální podniky získají přístup k 12 milionům euro
- Zájem o hypotéky poklesl. Co může být příčinou?
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- cena odchozích plateb v EUR až na výjimky pár stovek
- podnikatelé víte proč si platíte podnikatelsky účet
- poplatek za vedeni uvěrového účtu najde se jeden odvážný
- úročeni jak je to s počtem dni v roce
- Jsem OSVČ a chci 2. pilíř důchodové reformy co dělat