Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- Regulace má za důsledek unifikaci hypoték
- Splácejte hypotéku beze strachu. S výpadkem financí může pomoci životní pojištění
- Finanční poradna serveru BP: Úroky z hypoték rostou
- Růst cen bytů se po 9 měsících zasekl
- 5 věcí, které se změnily a možná ještě změní u hypoték
- Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory
- Regulace bank u hypoték je kartelový přístup na druhou. Jen s opačným znaménkem
- Fincentrum Hypoindex květen 2017: Objemy hypoték rostou a atakují hranici 21 miliard korun, přestože úrokové sazby rostou
- ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
- Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebka? Co vychází lépe?
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- Poštovní spořitelna má nový, přehlednější web.
- Analýza ziskovosti velkých bank v ČR bez bankovních poplatků - 3. díl: ČSOB
- První evropská startupová soutěž Everywhere Initiative zná vítěze. Visa mu věnuje 50 tisíc euro
- Zlatá koruna:Cenu veřejnosti získal běžný účet Equa banky - Blesk.cz
- Visa investuje do online platební společnosti Klarna. Firmy plánují strategické partnerství
- II. Reality test za 1Q 2014: Opakovaná návštěva u GE Money Bank - úrok nižší, problém s dokumentem zůstává
- Bílý dům: Ekonomika USA už nekrvácí, ale zůstává na JIP
- RAIFFEISENBANK spolupracuje s předním českým designérem Rony Pleslem
- Až o 20 % levnější půjčka a další bankovní slevy. To je Black Friday ... - Blesk.cz
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- Zrušeni účtu u KB zdarma zapomeňte
- Život bankovního účtu po smrti jeho majitele pohled za kulisy
- slovníček pojmu v bankovnictví
- zrušení účtu u kb zdarma zapomeňte
- Komu patří české banky a kam proudí jejich zisky