Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun.
Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzických osob. Ministerstvo financí se v úvodu roku v rámci úsporných opatření zabývalo myšlenkou snížení limitu odpočtu zaplacených úroků na 80 000 Kč. Nakonec k této změně nedošlo, takže i nadále platí, že po splnění podmínek odečitatelnosti lze ze základu daně z příjmů odečíst sumu úroků až do výše 300 000 Kč ročně. Při stávající 15% sazbě daně z příjmů může daňová úspora činit až 45 000 Kč.
.
.
Sumu zaplacených úroků není většinou nutné složitě počítat. Banky oznámení o výši zaplacených úroků posílají automaticky vždy na začátku roku. Zaplacené úroky je možné uplatnit buď při podání
daňového přiznání, nebo u zaměstnanců může zápočet úroků provést zaměstnavatel v ročním zúčtování daně z příjmu fyzických osob. V takovém případě je však nutné bankou rozesílané oznámení o
zaplacených úrocích zaměstnavateli předložit nejpozději do konce února.
Aby mohl klient uplatnit odpočet úroků od základu daně, musí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka řešit otázku bydlení. Zároveň také platí, že žadatel o úvěr musí danou nemovitost vlastnit a
užívat ke svému trvalému bydlení, nebo bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Úroky z úvěru je možné si odečíst i v případě koupě pozemku, podmínkou je, aby se na
pozemku začalo stavět nejpozději do 4 let.
.
Poznámka: odpočet úroků od základu daně upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Čtěte také
- I hypotéky měly v létě prázdniny
- S roční úrokovou sazbou od 1,68 % spouští Refinanso.cz revoluci na českém hypotečním trhu
- Finanční poradna serveru BP: 90 procentní hypotéky jsou nedostatkovým zbožím
- ZATÍMCO HYPOTÉKY KLESAJÍ, ÚVĚRY NA BYDLENÍ ROSTOU RAKETOVÝM TEMPEM
- Spouštíme lavinu stěhování, stačí našetřit jen 10 % z ceny bytu
- Nabídkové ceny bytů již nerostou tak rychle
- Hypoteční trh výrazně klesá
- Česká spořitelna: Spouštíme lavinu stěhování, na první byt stačí našetřit jen 10 % z jeho ceny
- Děti mají mít svůj pokoj nejpozději ve 3 letech, myslí si Češi
- Odborná způsobilost včera, dnes a zítra
- Hypotéky: Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
- Důvěra v domácí ekonomiku v srpnu mírně klesla
- Yvona Tošnerová novou ředitelkou řízení rizik ve SGEFu
- Air Bank vykázala v 1. čtvrtletí zisk 35 milionů Kč a překročila hranici 450 tisíc klientů
- Americká centrální banka rekordně vydělala na krizi
- Právní poradna serveru BP: Služebnost jen tak snadno nezrušíte
- Tým externí komunikace České spořitelny posílil Lukáš Kropík
- Právní poradna serveru BP: Nájemce si může sám zřídit trvalé bydliště v bytě
- Dětští lékaři: Poplatky od dětí si vybereme jinak
- Právní poradna serveru BP: Za užívání bytu je nutné platit, i v případě neshod s vlastníkem
Nahoru Vytisknout
Hodnocení článku
Zajímavosti
- Družstevní záložny. Co se v nich děje?
- Zrušeni účtu u KB zdarma zapomeňte
- Předčasné splaceni hypotéky vám ušetři statisíce
- používat osobni účet k podnikaní banky říkají ne
- Prohlédněte si porovnáni vybraných kreditních karet na kolik vás přijdou